621 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 621 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°606 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°630.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 621 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Raismes Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 48 mètres
- - Raismes à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 1054 mètres
- - Collège Germinal à 1083 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 621 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 621 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 621 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 621 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 621 Rue Marcel Sembat se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 621 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 621 Rue Marcel Sembat se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Raismes et 50.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raismes a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 636 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
