Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 621 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°621 bis mais inférieur de 11.2 % à celui du n°606.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Raismes Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 621 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 621 Rue Marcel Sembat se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Raismes, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 621 Rue Marcel Sembat se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Raismes et 63.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raismes augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 636 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
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