45 Rue Roger Salengro, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Rue Roger Salengro, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicoigne Place à 152 mètres
- - Raismes à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 686 mètres
Ventes au 45 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 45 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Roger Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 45 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 45 Rue Roger Salengro se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Roger Salengro par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Roger Salengro se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -19.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
