3 Rue Venant, 59161 Ramillies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Venant, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Venant, 59161 Ramillies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Ramillies.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1868 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1753 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramillies - Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Marais à 197 mètres
Ventes au 3 Rue Venant
Une vente a été recensée au 3 Rue Venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Venant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Venant dans son marché local
Prix du 3 Rue Venant par rapport à la voie
Sur Rue Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Rue Venant se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Venant par rapport à Ramillies et à Nord
À Ramillies, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Venant se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Ramillies et -8.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramillies a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 3 Rue Venant à Ramillies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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