2 chemin des wetz, 59245 Recquignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des wetz, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 chemin des wetz, 59245 Recquignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Recquignies.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Recquignies à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 389 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des wetz
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des wetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des wetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des wetz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des wetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des wetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des wetz dans son marché local
Prix du 2 chemin des wetz par rapport à la voie
Sur chemin des wetz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 chemin des wetz se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des wetz par rapport à Recquignies et à Nord
À Recquignies, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des wetz se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Recquignies et -1.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recquignies a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 2 chemin des wetz à Recquignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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