3 Place de Nice, 59245 Recquignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Nice, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de Nice, 59245 Recquignies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Recquignies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Recquignies à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 614 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Nice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Nice dans son marché local
Prix du 3 Place de Nice par rapport à la voie
Sur Place de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 3 Place de Nice se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Nice par rapport à Recquignies et à Nord
À Recquignies, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Nice se situe 36.9 % en dessous de la moyenne de Recquignies et -45.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recquignies a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 3 Place de Nice à Recquignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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