12 Rue du Biez, 59245 Recquignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Biez, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue du Biez, 59245 Recquignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Recquignies.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Recquignies à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 113 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Biez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Biez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Biez dans son marché local
Prix du 12 Rue du Biez par rapport à la voie
Sur Rue du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 12 Rue du Biez se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Biez par rapport à Recquignies et à Nord
À Recquignies, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Biez se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Recquignies et 14.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recquignies a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2025.
