2 La Prairie, 59122 Rexpoëde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Prairie, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Prairie, 59122 Rexpoëde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rexpoëde.
1 niveau - 11 logements - 627 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rexpoede - Vieux Moulin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Gertrude à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Prairie dans son marché local
Prix du 2 La Prairie par rapport à la voie
Sur La Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 La Prairie se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Prairie par rapport à Rexpoëde et à Nord
À Rexpoëde, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Prairie se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Rexpoëde et -23.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rexpoëde a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 2 La Prairie à Rexpoëde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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