3 Chemin des Prés, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin des Prés, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2397 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourches Gare à 92 mètres
- - Lourches à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 495 mètres
Ventes au 3 Chemin des Prés
Les 2 ventes au 3 Chemin des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 3 Chemin des Prés se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Prés par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Prés se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -50.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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