12 Cité Evrard Florent, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Evrard Florent, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Cité Evrard Florent, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2169 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx - Jean Moulin à 164 mètres
- - Lourches à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Evrard Florent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Evrard Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Evrard Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Evrard Florent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Evrard Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Evrard Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Evrard Florent dans son marché local
Prix du 12 Cité Evrard Florent par rapport à la voie
Sur Cité Evrard Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 12 Cité Evrard Florent se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Evrard Florent par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Evrard Florent se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -24.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
