33 Cité Galliéni, 59172 Rœulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Cité Galliéni, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Cité Galliéni, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx J.moulin à 180 mètres
- - Lourches à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Cité Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 33 Cité Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cité Galliéni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Cité Galliéni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cité Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cité Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cité Galliéni dans son marché local
Prix du 33 Cité Galliéni par rapport à la voie
Sur Cité Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 33 Cité Galliéni se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cité Galliéni par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cité Galliéni se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -28.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 33 Cité Galliéni à Rœulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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