7 Residence Paul Eluard, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Residence Paul Eluard, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rœulx.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2202 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx J.moulin à 154 mètres
- - Lourches à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence Paul Eluard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence Paul Eluard dans son marché local
Prix du 7 Residence Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Residence Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 7 Residence Paul Eluard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence Paul Eluard par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Residence Paul Eluard se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -32.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
