2 Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 32.79 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rœulx.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2790 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 190 mètres
- - Lourches à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 706 mètres
Ventes au 2 Rue Arthur Lamendin
Les 2 ventes au 2 Rue Arthur Lamendin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Lamendin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Lamendin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue Arthur Lamendin se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Lamendin par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Lamendin se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -21.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 Rue Arthur Lamendin à Rœulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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