2 Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 030 € à 1 795 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 32.46 % à celui du n°5 et de 29.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rœulx.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2790 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Socrate à 190 mètres
- Lourches à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 508 mètres
- Ecole primaire privée Saint Rémi à 706 mètres

Ventes au 2 Rue Arthur Lamendin

Les 2 ventes au 2 Rue Arthur Lamendin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

154 450 €(1 298 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•119 m²

2 Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx

13 avril 2023

158 000 €(1 951 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•81 m²

2 Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arthur Lamendin dans son marché local

Prix du 2 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie

Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue Arthur Lamendin se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arthur Lamendin par rapport à Rœulx et à Nord

À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Lamendin se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -32.83 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 59172 Rœulx(1,190 €)

Rue Jean Lebas, 59172 Rœulx(1,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arthur Lamendin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arthur Lamendin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.