23 Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0774 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 4 mètres
- - Lourches à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Arthur Lamendin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 23 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 23 Rue Arthur Lamendin se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Arthur Lamendin par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Arthur Lamendin se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -32.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
