40 Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 40 Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 82 mètres
- - Lourches à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 748 mètres
Ventes au 40 Rue Arthur Lamendin
Une vente a été recensée au 40 Rue Arthur Lamendin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Arthur Lamendin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 40 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 40 Rue Arthur Lamendin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Arthur Lamendin par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Arthur Lamendin se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -30.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
