10 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Avilla Gernez, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olejniczak à 238 mètres
- - Lourches à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Avilla Gernez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Avilla Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Avilla Gernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Avilla Gernez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Avilla Gernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Avilla Gernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Avilla Gernez dans son marché local
Prix du 10 Rue Avilla Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Avilla Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 10 Rue Avilla Gernez se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Avilla Gernez par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Avilla Gernez se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -26.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
