16 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Avilla Gernez, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olejniczak à 268 mètres
- - Lourches à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 744 mètres
Ventes au 16 Rue Avilla Gernez
Une vente a été recensée au 16 Rue Avilla Gernez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Avilla Gernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Avilla Gernez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Avilla Gernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Avilla Gernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Avilla Gernez dans son marché local
Prix du 16 Rue Avilla Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Avilla Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 16 Rue Avilla Gernez se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Avilla Gernez par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Avilla Gernez se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -28.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
