22 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 025 €

de 707 € à 1 494 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°20 et de 15.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olejniczak à 289 mètres
- Lourches à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joliot-Curie à 325 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 767 mètres

Ventes au 22 Rue Avilla Gernez

Une vente a été recensée au 22 Rue Avilla Gernez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

55 000 €(724 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

22 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Avilla Gernez dans son marché local

Prix du 22 Rue Avilla Gernez par rapport à la voie

Sur Rue Avilla Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 22 Rue Avilla Gernez se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Avilla Gernez par rapport à Rœulx et à Nord

À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Avilla Gernez se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -51.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Loock, 59172 Rœulx(1,198 €)

Rue de la République, 59172 Rœulx(1,164 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Avilla Gernez

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Avilla Gernez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.