3 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Avilla Gernez, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olejniczak à 212 mètres
- - Lourches à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 673 mètres
Ventes au 3 Rue Avilla Gernez
Une vente a été recensée au 3 Rue Avilla Gernez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Avilla Gernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Avilla Gernez, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Avilla Gernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Avilla Gernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Avilla Gernez dans son marché local
Prix du 3 Rue Avilla Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Avilla Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 3 Rue Avilla Gernez se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Avilla Gernez par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Avilla Gernez se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -35.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
