4 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 149 € à 1 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue Avilla Gernez, 59172 Rœulx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olejniczak à 218 mètres
- Lourches à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 322 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Avilla Gernez

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Avilla Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Avilla Gernez dans son marché local

Prix du 4 Rue Avilla Gernez par rapport à la voie

Sur Rue Avilla Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 4 Rue Avilla Gernez se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Avilla Gernez par rapport à Rœulx et à Nord

À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Avilla Gernez se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -37.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Loock, 59172 Rœulx(1,198 €)

Rue de la République, 59172 Rœulx(1,164 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Avilla Gernez

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Avilla Gernez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.