13 bis Rue Condorcet, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 bis Rue Condorcet, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rœulx.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2529 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 151 mètres
- - Lourches à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Condorcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 13 bis Rue Condorcet se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Condorcet par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Condorcet se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -32.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
