4 Rue de la Gare, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue de la Gare, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rœulx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2389 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2752 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourches Gare à 151 mètres
- - Lourches à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 79 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -33.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
