8 Rue de la République, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la République, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx - Jean Moulin à 192 mètres
- - Lourches à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 8 Rue de la République se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la République se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -20.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
