2 Rue du 11 Novembre, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Roquebrune à 215 mètres
- - Lourches à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -28.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
