2 Rue du 8 Mai 1945, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx J.moulin à 151 mètres
- - Lourches à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai 1945, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -30.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
