2 Rue du Pdt Allende, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pdt Allende, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Pdt Allende, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Roquebrune à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 536 mètres
Ventes au 2 Rue du Pdt Allende
Les 2 ventes au 2 Rue du Pdt Allende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pdt Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pdt Allende, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pdt Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pdt Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pdt Allende dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pdt Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Pdt Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue du Pdt Allende se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pdt Allende par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pdt Allende se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -18.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
