16 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 881 € à 1 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°18 et de 0.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 16 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Rœulx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2600 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roeulx Mairie à 32 mètres
- Lourches à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 849 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 16 Rue Emile Zola se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à Rœulx et à Nord

À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Zola se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -45.77 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gilbert Henry, 59172 Rœulx(1,143 €)

Rue Condorcet, 59172 Rœulx(1,113 €)

Rue Henri Durre, 59172 Rœulx(1,240 €)

Rue Paul Bert, 59172 Rœulx(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.