3 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 881 € à 1 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx, affiche un prix moyen de 1 169 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rœulx.
1 niveau - 506 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roeulx Mairie à 163 mètres
- Lourches à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 706 mètres
- Ecole primaire privée Saint Rémi à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Rœulx et à Nord

À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -44.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gilbert Henry, 59172 Rœulx(1,143 €)

Rue Condorcet, 59172 Rœulx(1,113 €)

Rue Henri Durre, 59172 Rœulx(1,240 €)

Rue Paul Bert, 59172 Rœulx(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.