4 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 181 mètres
- - Lourches à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Zola se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -30.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
