5 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 883 € à 1 546 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°14 et de 6.54 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 1250 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2588 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roeulx Mairie à 111 mètres
- Lourches à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 775 mètres
- Ecole primaire privée Saint Rémi à 69 mètres

Ventes au 5 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2021

271 835 €(1 014 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•268 m²

5 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 5 Rue Emile Zola se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à Rœulx et à Nord

À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Zola se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -50.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gilbert Henry, 59172 Rœulx(1,143 €)

Rue Condorcet, 59172 Rœulx(1,113 €)

Rue Henri Durre, 59172 Rœulx(1,240 €)

Rue Paul Bert, 59172 Rœulx(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.