5 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue Emile Zola, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 1250 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2588 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 111 mètres
- - Lourches à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 69 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 5 Rue Emile Zola se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Zola se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -28.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
