45 Rue Gabriel Péri, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 29.76 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 45 Rue Gabriel Péri, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourches Gare à 135 mètres
- - Lourches à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 472 mètres
Ventes au 45 Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 45 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gabriel Péri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 45 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 45 Rue Gabriel Péri se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gabriel Péri par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gabriel Péri se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -6.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
