40 Rue Ghesquière, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ghesquière, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue Ghesquière, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rœulx.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghesquiere à 147 mètres
- - Lourches à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ghesquière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ghesquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ghesquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ghesquière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ghesquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ghesquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ghesquière dans son marché local
Prix du 40 Rue Ghesquière par rapport à la voie
Sur Rue Ghesquière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 40 Rue Ghesquière se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ghesquière par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ghesquière se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -29.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
