9 Rue Ghesquière, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ghesquière, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 Rue Ghesquière, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghesquiere à 44 mètres
- - Lourches à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ghesquière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ghesquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ghesquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ghesquière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ghesquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ghesquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ghesquière dans son marché local
Prix du 9 Rue Ghesquière par rapport à la voie
Sur Rue Ghesquière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 9 Rue Ghesquière se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ghesquière par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ghesquière se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -29.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
