3 Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gilbert Cotte, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1712 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 163 mètres
- - Lourches à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gilbert Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gilbert Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gilbert Cotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gilbert Cotte dans son marché local
Prix du 3 Rue Gilbert Cotte par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Rue Gilbert Cotte se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gilbert Cotte par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilbert Cotte se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -26.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
