31 bis Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Gilbert Cotte, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°50 et de n°31.
À propos du 31 bis Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 334 mètres
- - Lourches à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Gilbert Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Gilbert Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Gilbert Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Gilbert Cotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gilbert Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gilbert Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Gilbert Cotte dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Gilbert Cotte par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 31 bis Rue Gilbert Cotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Gilbert Cotte par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Gilbert Cotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rœulx et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
