4 Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 095 €

de 882 € à 1 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx, affiche un prix moyen de 1 095 €/m²0 mais inférieur de 21.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 4 Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roeulx Mairie à 183 mètres
- Lourches à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 897 mètres
- Ecole primaire privée Saint Rémi à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gilbert Cotte

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gilbert Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gilbert Cotte dans son marché local

Prix du 4 Rue Gilbert Cotte par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 4 Rue Gilbert Cotte se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gilbert Cotte par rapport à Rœulx et à Nord

À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gilbert Cotte se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -47.91 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Durre, 59172 Rœulx(1,240 €)

Rue Emile Zola, 59172 Rœulx(1,141 €)

Rue Voltaire, 59172 Rœulx(1,200 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gilbert Cotte

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gilbert Cotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.