23 Rue Jean Lebas, 59172 Rœulx

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 258 €

de 1 040 € à 1 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean Lebas, 59172 Rœulx, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Rue Jean Lebas, 59172 Rœulx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eclaireur à 279 mètres
- Lourches à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joliot-Curie à 325 mètres
- Ecole primaire privée Saint Rémi à 1029 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 23 Rue Jean Lebas se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Lebas par rapport à Rœulx et à Nord

À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Lebas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -40.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Poste Electrique du Gros Caillou, 59172 Rœulx(1,281 €)

Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx(1,125 €)

Rue Jean Jaurès, 59172 Rœulx(1,190 €)

Cite du Gros Caillou, 59172 Rœulx(1,282 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.