3 Rue Léo Lagrange, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Léo Lagrange, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx J.moulin à 220 mètres
- - Lourches à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léo Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 3 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 3 Rue Léo Lagrange se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léo Lagrange par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Lagrange se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -18.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
