2 Rue Louis Fontaine, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Fontaine, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Louis Fontaine, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olejniczak à 184 mètres
- - Lourches à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Louis Fontaine se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Fontaine par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Fontaine se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -31.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
