5 Rue Marx Dormoy, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Marx Dormoy, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx - Jean Moulin à 121 mètres
- - Lourches à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 91 mètres
Ventes au 5 Rue Marx Dormoy
Les 2 ventes au 5 Rue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marx Dormoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 5 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 5 Rue Marx Dormoy se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marx Dormoy par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marx Dormoy se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -30.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
