18 Rue Roger Salengro, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Roger Salengro, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1588 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx J.moulin à 108 mètres
- - Lourches à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 18 Rue Roger Salengro se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Salengro se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -26.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
