4 Rue Roger Salengro, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Roger Salengro, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 136 mètres
- - Lourches à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 54 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 4 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 4 Rue Roger Salengro se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Salengro se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -28.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
