7 Rue Roger Salengro, 59172 Rœulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Roger Salengro, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx J.moulin à 113 mètres
- - Lourches à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roger Salengro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Rue Roger Salengro se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Salengro par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger Salengro se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -28.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 7 Rue Roger Salengro à Rœulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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