31 Rue Romain Rolland, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue Romain Rolland, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx J.moulin à 238 mètres
- - Lourches à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Romain Rolland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 31 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 31 Rue Romain Rolland se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Romain Rolland par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Romain Rolland se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -25.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
