5 ter Rue Voltaire, 59172 Rœulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.82 % à celui du n°33.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 ter Rue Voltaire, 59172 Rœulx
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 231 mètres
- - Lourches à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 5 ter Rue Voltaire se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Voltaire par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Voltaire se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -38.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 5 ter Rue Voltaire à Rœulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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