10 Avenue Émile Zola, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°8 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Avenue Émile Zola, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 833 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 833 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Émile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 10 Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 10 Avenue Émile Zola se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Émile Zola par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Émile Zola se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 22.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
