Prix immobilier à Ronchin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Ronchin (59790), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ronchin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Ronchin
Le prix moyen des appartements Ronchin est 2.35 % au-dessus de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Ronchin est 30.72 % au-dessus de celui de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative à Ronchin
Le loyer moyen estimé à Ronchin est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Ronchin
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Ronchin
Population et parc immobilier
Ronchin compte 19 436 habitants en 2022, avec 62.38 % de propriétaires et 58.4 % de locataires. Elle totalise environ 9 249 logements, dont 8 778 résidences principales composées de maisons (54.89 %) contre 43.78 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.02 %), de deux pièces (14.3 %), de trois pièces (17.51 %), de quatre pièces (22.26 %) et de cinq pièces et plus à (39.91 %). Près de 77 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.24 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 20 médecins généralistes et 16 dentistes.
Elle réunit aussi 11 écoles, 2 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
