358 Avenue Jean Jaurès, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 24.87 % à celui du n°352 et de n°368.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 358 Avenue Jean Jaurès, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Champ du Cerf 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 776 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 235 mètres
- - Ronchin à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 718 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 718 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 482 mètres
Ventes au 358 Avenue Jean Jaurès
Les 8 ventes au 358 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 358 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 358 Avenue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 358 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 358 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 358 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 358 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 358 Avenue Jean Jaurès se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Avenue Jean Jaurès par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 358 Avenue Jean Jaurès se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 19.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 358 Avenue Jean Jaurès à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 358 Avenue Jean Jaurès est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
