474 Avenue Jean Jaurès, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°472 et du 2.82 % à celui du n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 474 Avenue Jean Jaurès, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 104 mètres
- - Ronchin à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 858 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 858 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 474 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°474 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 474 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 474 Avenue Jean Jaurès se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Avenue Jean Jaurès par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Avenue Jean Jaurès se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 16.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
