710 Avenue Jean Jaurès, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 710 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°712 et de n°716.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 710 Avenue Jean Jaurès, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Petit Ronchin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 27 mètres
- - Ronchin à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 541 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 971 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 710 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 710 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 710 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 710 Avenue Jean Jaurès, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°710 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 710 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 710 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 710 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 710 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 710 Avenue Jean Jaurès se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 710 Avenue Jean Jaurès par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 710 Avenue Jean Jaurès se situe 10 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 8.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 710 Avenue Jean Jaurès à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 710 Avenue Jean Jaurès est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
