774 Avenue Jean Jaurès, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 774 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°776 et du 3.93 % à celui du n°778.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 774 Avenue Jean Jaurès, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 222 mètres
- - Ronchin à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 441 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1133 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 774 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 774 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 774 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 774 Avenue Jean Jaurès, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°774 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 774 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 774 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 774 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 774 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 774 Avenue Jean Jaurès se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 774 Avenue Jean Jaurès par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 774 Avenue Jean Jaurès se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 7.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
